Expediente 1115 · 2024–2025 · Mollet del Vallès
Eleven Private Sport Club
Gimnasio en una antigua nave comercial
- Proyecto de obra
- Dirección de obra
- Proyecto de actividad
- Comunicación previa
- Certificado técnico
- Instalación eléctrica de baja tensión
- Protección contra incendios
- Asesoría técnica
- de superficie útil
- 850 m²
- personas de aforo
- 186
- de potencia eléctrica
- 43,64 kW
- de aislamiento acústico medido
- 61 dBA
El encargo
El cliente quería convertir una nave de más de 800 m², que había sido concesionario y supermercado, en un gimnasio completo. A partir de sus requisitos diseñamos con él la distribución para sacar el máximo partido al espacio y pensando en la comodidad de los socios: zonas de máquinas, cardio y entrenamiento funcional, cafetería, una pequeña tienda, zona de masajes y vestuarios, con los despachos en el altillo. Junto al cliente hicimos la consulta previa al Ayuntamiento, el proyecto de incendios con informe previo favorable y el proyecto de ejecución visado con el que obtuvimos la licencia del cambio de uso, incluido el informe de Carreteras por la cercanía de la C-17. Después dirigimos la obra, legalizamos la instalación eléctrica y la de protección contra incendios, con inspecciones favorables, y tramitamos la primera ocupación con el ensayo acústico. Por último presentamos la comunicación de inicio de actividad con proyecto y certificado, junto con la declaración sanitaria de la cafetería, para que el cliente pudiera empezar con todo en regla.
Soluciones técnicas
Lo que no se ve, pero hace que el local funcione.
- 01
Protección contra el fuego de la estructura metálica existente con mortero proyectado y pintura intumescente: hasta 90 minutos en pilares, jácenas y altillo.
- 02
Tres bocas de incendio equipadas alimentadas directamente desde la red pública de agua, con un suministro propio para incendios.
- 03
Ventilación general con recuperador de energía de 4.867 m³/h y extracción independiente en los vestuarios.
- 04
Acristalamiento laminado en la fachada para el aislamiento acústico: el ensayo dio 34 dBA frente a los 30 dBA exigidos.
- 05
Aislamiento con la vivienda vecina comprobado con ensayo in situ: 61 dBA, por encima de los 55 dBA exigidos.
- 06
Salida de emergencia con un portón plegable que permanece abierto mientras hay actividad.
El local terminado
